苏州卫生间干湿分离防水高度与门槛处理：装修和返修分别怎么做

卫生间防水 · 2026-10-31 · 0

苏州不少家庭装修时把卫生间改成干湿分离，但干区和湿区的防水要求并不相同。常规做法：淋浴区墙面防水上翻不低于1.8米，水汽重的建议做到顶；干区洗手盆、马桶周边墙面上翻不低于30厘米，盆柜后方容易被溅水，建议做到1米以上；地面防水与墙面翻边连成整体，阴阳角、管根先做圆弧和附加层，再大面积涂刷。挡水条、玻璃隔断底部也是易漏点，不能只靠打胶收口。

门槛是卫生间防水的第二道关口。正确工序是先做防水、后铺门槛石：铺石前先用防水砂浆或细石混凝土在门洞处做一道止水坎，高度略高于完成面，两端顶实墙体；门槛石底部与两侧满涂防水，并与地面防水层搭接，防水层最好向门外延伸30厘米左右。很多渗漏恰恰相反，先铺石后刷防水，水沿石底缝隙渗到门外，造成门套、外侧墙根发霉起皮，返修时要重点排查这个位置。

已入住的房子判断漏点分三步：一看，门外两侧墙面、门套底部有无起皮发黑，楼下顶板有无水渍；二试，封堵地漏做48小时闭水，蓄水2-3厘米并标注水位线，观察下降情况，同时到楼下复核；三测，针对门槛部位，在门槛石内侧持续淋水，看外侧是否返潮，以此区分是门槛渗漏还是地面防水整体失效。若干区墙面中上部返潮，多与墙面上翻高度不足有关。

返修方案按渗漏程度分三档：轻微渗漏、防水层尚有弹性，可采用免砸砖方式，对管根、门槛开小槽注浆或涂刷渗透结晶材料；门槛部位单独失效，拆下门槛石重做止水坎、补涂搭接后复位；地面防水大面积老化或多点渗漏，建议整体开挖至结构层，重做找坡、两遍防水加附加层，闭水合格再贴砖。苏州不少卫生间是沉箱结构，还要检查二次排水口是否通畅，防止箱内积水侧串到过道和客厅。

验收要点：涂膜表面无开裂、无针孔、无露底，总厚度不低于1.5毫米；闭水48小时，楼下顶板与相邻侧墙均无渗湿才算合格；贴砖后复查门槛石勾缝和过门石坡向。费用受开挖范围、是否拆改洁具、材料档次、楼层与垃圾清运条件影响，局部返修与整体开挖差价较大，须以现场勘察后的报价为准。质保口径明确：整体开挖工艺最高质保5年，卷材工艺3年，其余常见工艺1年，并写入工单凭证。

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